好意思联：香港6月私东说念主住宅预售楼花“零”获批 新央求单元环比上月减逾半

智通财经APP获悉，据好意思联物业研讨中心概括地政总署府上闪现，香港6月份未有私东说念主住宅款式获批预售楼花欢喜书，继4月份再次未有私东说念主住宅款式获批(该月唯一资助出售房屋获批)。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，固然如斯，但现在已批出预售楼花欢喜书但尚未发售的私东说念主住宅合共1.56万个单元，加上现在货尾荒谬2.19万个货尾单元，即未计及待批预售单元已合共达3.75万个单元。短期内供应不少，料发展商推盘仍会廉价开售诱骗市集焦点。

至于新央求预售楼花欢喜书方面，6月唯一1个私东说念主住宅款式新央求，款式为大角咀埃华街3号，触及122个单元，数量较5月258个单元大减约52.7%，并创5个月最少；值得属意，同时亦有1个资助出售房屋新央求，款式为粉岭马会说念288号，触及单元644个单元。

固然6月私东说念主住宅新央求单元只得百多个单元，但因同时有资助出售房屋新央求，加上6月“零”获批，因此带动积贮待批预售楼花欢喜书的住宅(包括私东说念主及资助房屋)单元数量回升，由5月份12812个单元升至6月的13578个单元，升约6%。